各乡（镇）人民政府，县直各单位，中央、自治区、桂林市驻资源县各单位：

现将《资源县农用地定级与基准地价》印发给你们，请遵照执行。

资源县人民政府

2025年9月12日

（此件公开发布）

资源县农用地定级与基准地价 

一、资源县农用地定级成果

资源县农用地采用分类定级，按耕地、园地、林地（公益林地和商品林地）分别划分土地级别，其中耕地、园地分为4个级别，公益林地分为2个级别，商品林地分为3个级别。

（一）各类用地各级别范围分布情况

1．耕地

1级：主要分布在资源镇、中峰镇，梅溪镇有少量分布。

2级：主要分布在资源镇、中峰镇，梅溪镇有部分分布，瓜里乡、车田苗族乡、两水苗族乡、河口瑶族乡有少量分布。

3级：主要分布在梅溪镇、瓜里乡、车田苗族乡，资源镇有部分分布，中峰镇、两水苗族乡、河口瑶族乡有少量分布。

4级：主要分布在梅溪镇、瓜里乡、车田苗族乡，两水苗族乡、河口瑶族乡有部分分布，中峰镇、梅溪镇有少量分布。

2．园地

1级：主要分布在资源镇、中峰镇，梅溪镇、河口瑶族乡有少量分布。

2级：主要分布在资源镇、中峰镇，梅溪镇有部分分布，瓜里乡、车田苗族乡、两水苗族乡、河口瑶族乡有少量分布。

3级：主要分布在梅溪镇、瓜里乡、车田苗族乡，资源镇有部分分布，中峰镇、两水苗族乡、河口瑶族乡有少量分布。

4级：主要分布在资源镇、中峰镇、梅溪镇、瓜里乡、车田苗族乡，两水苗族乡、河口瑶族乡有少量分布。

3．公益林地

1级：主要分布在资源镇、中峰镇、梅溪镇、瓜里乡、车田苗族乡、两水苗族乡，河口瑶族乡有部分分布。

2级：主要分布在中峰镇、梅溪镇，资源镇、瓜里乡、车田苗族乡、两水苗族乡、河口瑶族乡有部分分布。

4．商品林地

1级：主要分布在资源镇、中峰镇、梅溪镇、车田苗族乡，瓜里乡、两水苗族乡、河口瑶族乡有部分分布。

2级：主要分布资源镇、中峰镇、梅溪镇、瓜里乡、车田苗族乡，两水苗族乡、河口瑶族乡有部分分布。

3级：主要分布在资源镇、中峰镇、梅溪镇、瓜里乡、车田苗族乡、河口瑶族乡，两水苗族乡有部分分布。

表1 资源县农用地级别面积分地类统计表

单位：公顷

二、资源县农用地基准地价评估成果

（一）基准地价内涵

农用地基准地价是指市（县）人民政府根据需要针对农用地不同级别或不同均质地域，按照不同利用类型，分别评估确定的某一估价期日的平均价格，不包含地上附着物或定着物。资源县农用地基准地价内涵如下：

1．土地权利类型：国有农用地使用权、集体农用地承包经营权。

2．土地权利年期：国有农用地为50年、集体农用地为30年。

3．用地类型：农用地利用类型主要包括耕地（水田、旱地）、园地、林地（公益林地、商品林地）。

4．耕作制度：水田以种植中稻，一年一熟为主；其他作物和熟制为辅。旱地以种植春玉米-秋红薯（或大豆），一年两熟为主；其他作物和熟制为辅。园地1级、2级土地区域以种植葡萄，多年成熟为主；其他作物和熟制为辅。3级、4级土地区域以种植猕猴桃，多年成熟为主；其他作物和熟制为辅。公益林地以种植杉树，多年成熟为主；其他林木和熟制为辅。商品林地以种植杉树、松树等经济林，多年成熟为主；其他林木和熟制为辅。

5．基本设施状况：按照各级别的基本设施的平均状况确定（详见表2）。

6．市场：正常市场条件。

7．估价期日：2023年4月1日。 

表2  资源县农用地基准地价内涵表

（二）资源县农用地基准地价成果

表3  资源县国有农用地级别基准地价成果表

表4  资源县集体农用地级别基准地价成果表