住房公积金提取和贷款的审批(子项名称:住房公积金提取审批)

    事项名称
    住房公积金提取和贷款的审批(子项名称:住房公积金提取审批)
    实施主体
    资源县公积金办
    承办机构
    资源县公积金管理部
    办理时间及地点

    办理时间: 夏季办公时间:工作日 上午9:00-12:00 下午15:00-17:00,冬季办公时间:工作日 上午9:00-12:00 下午14:30-16:30

    办理地点: 资源县城北新区丹霞路政务分中心县住房公积金管理部窗口

    交通指引:

    资源县政务服务中心县住房公积金管理部窗口查看地图

    咨询及监督电话

    咨询电话:0773-4318997;投诉电话:0773-4366882

    设定依据
    《住房公积金管理条例》(1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布 根据2002年3月24日《国务院关于修改<住房公积金管理条例>的决定》修订):
    第十一条  住房公积金管理中心履行下列职责:
    (四)审批住房公积金的提取、使用;


    实施对象
    按《住房公积金管理条例》规定,申请提取住房公积金个人账户余额的缴存职工。
    办结时限
    法定办结时限:3个工作日
    承诺办结时限:0个工作日 
    实施条件
    1. 《住房公积金管理条例》(1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布 根据2002年3月24日《国务院关于修改<住房公积金管理条例>的决定》修订):
    第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
    (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
    (二)离休、退休的;
    (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
    (四)出境定居的;
    (五)偿还购房贷款本息的;
    (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
    依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
    职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
    2. 《住房城乡建设部 财政部 人民银行关于放款提取住房公积金支付房租条件的通知》(建金〔2015〕19号):
    一、明确租房提取条件。职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
    二、规范租房提取额度。职工租住公共租赁住房的,按实际房租支出全额提取;租住商品住房的,各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积,确定租房提取额度。
    3. 《关于加大住房公积金支持住房消费力度的通知》(桂建金管〔2014〕15号):
    二、改进住房公积金提取政策
    (一)租住廉租住房和公共租赁住房的缴存职工,可凭住房保障部门出具的租住资格证明及租房证明材料提取住房公积金,全额支付租金。
    (二)缴存职工购买保障性住房的,可以凭住房保障部门出具的购房资格证明及购房证明材料提取本人及配偶的住房公积金支付首付款。
    (四)购买自住住房提取住房公积金的,缴存职工可在全部付清购房款(不含贷款)或合同生效之日起两年内办理。
    (五)非城镇户口从业人员、合同期限在一年(含)以内的短期用工人员、非广西户籍缴存职工与单位总之劳动关系的,可以销户提取住房公积金。
    4. 《自治区住房城乡建设厅 财政厅 中国人民银行南宁中心支行关于适时调整住房公积金政策确保房地产市场平稳健康发展的通知》桂建金管(桂建金管〔2017〕11号):
    三、对住房公积金个人住房贷款率超过85%的,可以暂停装修提取。
    收费标准及其依据

    不收费    

    其它信息

    事项类型:其他行政权力

    办件类型:即办件     


    序号申请材料名称申请材料依据材料类型(原件/复印件)是否需电子材料份数规格必要性及描述来源渠道签名签章要求空白模板示范文本备注
    1住房公积金提取申请表根据《住房公积金管理条例》第二十五条规定原件1A4纸必要申请人自备本人签字

    住房公积金提取申请表.xls




    提取申请表.jpg


    2居民身份证根据《广西住房公积金业务管理规范》第4.2.1条复印件(原件备查)1A4纸必要(1、有房产共有人和配偶的,房产共有人和配偶也需提供。2、缴存人死亡、被宣告死亡或被宣告失踪 提取公积金的,需提供继承人或受遗赠人居民身份证,继承人、受遗赠人为无民事行为能力或限制民事行为能力的,需提供监护人的有效身份证和监护证明)当地政府核发
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    3有效婚姻证明根据《广西住房公积金业务管理规范》第4.2.2条复印件(原件备查)1A4纸必要(1、有房产共有人的,房产共有人也需提供。2、购房、建造、翻建、大修、偿还购房贷款、租赁、享受城镇最低生活保障、家庭成员患重大疾病、装修提取的需提供)当地政府核发
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    4房屋买卖合同根据《广西住房公积金业务管理规范》第4.2.1条复印件(原件备查)1A4纸必要(购房提取需提供)申请人自备
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    5房屋买卖备案证明根据《广西住房公积金业务管理规范》第4.2.1条复印件(原件备查)1A4纸必要(购房提取需提供)当地政府核发
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    6付款凭证(付款发票)根据《广西住房公积金业务管理规范》第4.2.1条复印件(原件备查)1A4纸必要(购房提取需提供)申请人自备
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    7不动产权证根据《广西住房公积金业务管理规范》第4.2.1条复印件(原件备查)1A4纸必要(1、购房、大修、装修提取需提供 2、购房提取中不能提供不动产权证的保障性住房,由当地房改办通过住房保障信息查询系统出具查询结果证明产权归属。3、装修提取中尚未办理的,提供购、建住房的相关材料,2017年5月11日起暂停装修提取住房公积金)当地政府核发
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    8《经济适用住房购房认购表》根据《关于改进住房公积金提取政策的通知》(市公积金〔2014〕21 号)第二条复印件(原件备查)1A4纸必要(购买经济适用房提取首付款的,需提供。)申请人自备
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    9已过户的房屋产权证根据《广西住房公积金业务管理规范》4.2.1条复印件(原件备查)1A4纸必要(购二手房申请提取的,需提供。)当地政府核发
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    10拆迁双方签订的房屋拆迁安置补偿协议根据《桂林市住房公积金管理中心住房公积金提取管理细则》第三条复印件(原件备查)1A4纸必要(购拆迁安置房申请提取的,需提供)申请人自备
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    11房改办核定的出售公有住房完全产权评估计价核定表根据《桂林市住房公积金管理中心住房公积金提取管理细则》第四条复印件(原件备查)1A4纸必要(购房改房申请提取的,需提供)申请人自备
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    12广西壮族自治区危旧房改住房改造非还建住房准购证根据《广西住房公积金业务管理规范》第4.2.1条复印件(原件备查)1A4纸必要(购买危旧房改住房改造非还建住房申请提取的,需提供。)当地政府核发
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    13本市辖区内开设的银行借记卡(公积金联名卡、存折)根据《广西住房公积金业务管理规范》第4.3条复印件(原件备查)1A4纸必要(缴存人死亡、被宣告死亡或被宣告失踪提取公积金的,需提供继承人或受遗赠人银行借记卡)申请人自备
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    14房改办的批文根据《桂林市住房公积金管理中心住房公积金提取管理细则》第五条复印件(原件备查)1A4纸必要(建造、翻建提取,其中参加集资建房、棚户区改造建房申请提取的,需提供。)当地政府核发
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    15自治区房改办的批文根据《桂林市住房公积金管理中心住房公积金提取管理细则》第六条复印件(原件备查)1A4纸必要(建造、翻建提取,其中参加市场化运作、危旧房改造等方式建房申请提取的,需提供。)当地政府核发
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    16房改办确认的建房职工花名册根据《桂林市住房公积金管理中心住房公积金提取管理细则》第五、六条复印件(原件备查)1A4纸必要(建造、翻建提取,其中参加集资建房、棚户区改造建房、市场化运作、危旧房改造等方式建房申请提取的,需提供。)当地政府核发
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    17与建房单位签定的建房合同根据《桂林市住房公积金管理中心住房公积金提取管理细则》第六条复印件(原件备查)1A4纸必要(建造、翻建提取,其中参加集资建房、棚户区改造建房、市场化运作、危旧房改造等方式建房申请提取的,需提供。)申请人自备
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    18建房单位出具的收款收据根据《桂林市住房公积金管理中心住房公积金提取管理细则》第五、六条复印件(原件备查)1A4纸必要(建造、翻建提取,其中参加集资建房、棚户区改造建房、市场化运作、危旧房改造等方式建房申请提取的,需提供;用于支付首付款的不需提供收款收据。)申请人自备
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    19建设用地施工规划许可证根据《广西住房公积金业务管理规范》第4.2.1条复印件(原件备查)1A4纸必要(建造、翻建提取,其中建造、翻建自住住房申请提取的,需提供。)当地政府核发
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    20建设工程规划许可证根据《广西住房公积金业务管理规范》第4.2.1条复印件(原件备查)1A4纸必要(建造、翻建提取,其中建造、翻建自住住房申请提取的,需提供。)当地政府核发
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    21建筑施工许可证根据《广西住房公积金业务管理规范》第4.2.1条复印件(原件备查)1A4纸必要(建造、翻建提取的,其中建造、翻建自住住房申请提取的,需提供。)当地政府核发
    暂无模板暂无示例
    22建设用地批准书根据《广西住房公积金业务管理规范》第4.2.1条复印件(原件备查)1A4纸必要(建造、翻建提取,其中建造、翻建自住住房申请提取的,需提供。)当地政府核发
    暂无模板暂无示例
    23国有土地使用证根据《广西住房公积金业务管理规范》第4.2.1条复印件(原件备查)1A4纸必要(建造、翻建提取,其中建造、翻建自住住房申请提取的,需提供。)当地政府核发
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    24分房协议书根据《桂林市住房公积金管理中心住房公积金提取管理细则》第七条复印件(原件备查)1A4纸必要(建造、翻建提取,其中合伙建造、翻建自住住房申请提取的,需提供)申请人自备
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    25房屋质量安全鉴定证明根据《广西住房公积金业务管理规范》第4.2.1条复印件(原件备查)1A4纸必要(大修提取需提供,由当地的住房城乡建设局备案的房屋安全鉴定机构出具。)当地政府核发
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    26建筑工程预算书根据《广西住房公积金业务管理规范》第4.2.1条复印件(原件备查)1A4纸必要(大修提取需提供)申请人自备
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    27工程合同根据《广西住房公积金业务管理规范》第4.2.1条

    1A4纸必要(大修提取需提供)申请人自备
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    28借款合同根据《广西住房公积金业务管理规范》第4.2.1条复印件(原件备查)1A4纸必要(偿还非本市住房公积金贷款、银行购建住房按揭贷款申请提取的,需提供。)申请人自备
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    29还款账单根据《广西住房公积金业务管理规范》第4.2.1条复印件(原件备查)1A4纸必要(偿还非本市住房公积金贷款、银行购建住房按揭贷款申请提取的,需提供。)申请人自备
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    30缴存职工(含配偶) 工作及户籍所在房产管理部门出具的无房证明根据《关于改进住房公积金提取政策的通知
    》(市公积金〔2014〕21 号)第三条
    复印件(原件备查)1A4纸必要(缴存职工(含配偶)在非工作及户籍所在城市以银行按揭方式购房申请提取的,需提供。)申请人自备
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    31无房证明关于加大住房公积金支持住房消费力度的通知(桂建金管〔2014〕15号)原件1A4纸非必要(租住商品住房的,须提供本人及配偶名下无房产的证明。)当地政府核发
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    32房屋租赁合同关于放款提取住房公积金支付房租条件的通知(桂建金管〔2015〕9号)复印件(原件备查)1A4纸必要(租赁提取需提供)申请人自备
    暂无模板暂无示例
    33租金缴纳证明关于放款提取住房公积金支付房租条件的通知(桂建金管〔2015〕9号)复印件(原件备查)1A4纸必要(租赁提取需提供)申请人自备
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    34民政部门发放的低保证明根据《广西住房公积金业务管理规范》第4.2.1条复印件(原件备查)1A4纸非必要(享受城镇最低生活保障提取需提供,民政部门发放的低保证明与总工会发放的缴存人家庭特困证明二者有其一即可,有同等证明力。)当地政府核发
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    35总工会发放的缴存人家庭特困证明根据《广西住房公积金业务管理规范》第4.2.1条复印件(原件备查)1A4纸非必要(享受城镇最低生活保障提取需提供,民政部门发放的低保证明与总工会发放的缴存人家庭特困证明二者有其一即可,有同等证明力。)申请人自备
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    36医院出具的诊断书根据《广西住房公积金业务管理规范》第4.2.1条复印件(原件备查)1A4纸必要(家庭成员患重大疾病提取的需提供,由 县级(含)以上医院出具)申请人自备
    暂无模板暂无示例
    37缴费通知书/医疗结算发票根据《广西住房公积金业务管理规范》第4.2.1条复印件(原件备查)1A4纸必要(家庭成员患重大疾病提取的需提供)申请人自备
    暂无模板暂无示例
    38缴存人与患重大疾病家庭成员的身份证及关系证明材料根据《广西住房公积金业务管理规范》第4.2.1条复印件(原件备查)1A4纸必要(家庭成员患重大疾病提取的需提供)申请人自备
    暂无模板暂无示例
    39与装饰装修企业签订的住房装修合同、装修预算书及装修住房的发票(不含家具、家电类材料发票)根据《桂林市住房公积金管理中心关于装修住房提取住房公积金有关规定的通知》第三条复印件(原件备查)1A4纸必要(装修提取需提供,2017年5月11日起暂停装修提取住房公积金 )申请人自备
    暂无模板暂无示例
    40离休、退休证明根据《广西住房公积金业务管理规范》第4.2.1条复印件(原件备查)1A4纸必要(离休、退休提取需提供)当地政府核发
    暂无模板暂无示例
    41离职证明根据《广西住房公积金业务管理规范》第4.2.1条复印件(原件备查)1A4纸必要(出境定居提取需提供)申请人自备
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    42公安部门出具的户籍注销证明、迁入地户口簿、境外永久居留证件、出国移民证、境外身份证明等材料之一根据《广西住房公积金业务管理规范》第4.2.1条复印件(原件备查)1A4纸必要(出境定居提取需提供,属外文的,需提供中文译件)当地政府核发
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    43广西辖区外工作的证明根据《广西住房公积金业务管理规范》第4.2.1条复印件(原件备查)1A4纸必要(到广西辖区外工作提取的需提供,工作调动材料或劳动合同及养老保险缴纳证明或新单位所属住房公积金管理机构出具的住房公积金缴存证明)申请人自备加盖公司印章、政府或相关机构印章暂无模板暂无示例
    44劳动能力鉴定证明根据《广西住房公积金业务管理规范》第4.2.1条复印件(原件备查)1A4纸必要(1、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系需要提取公积金的需提供,2、符合《职工非因工伤残或因病丧失劳动能力程度鉴定标准(试行)》的规定。)当地政府核发
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    45单位解除劳动合同证明/失业证根据《广西住房公积金业务管理规范》第4.2.1条复印件(原件备查)1A4纸必要(1、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系提取公积金的需提供       2、非城镇户口从业人员、合同期限在一年(含)以内的短期用工人员、非广西户籍人员的缴存职工与单位终止劳动关系提取公积金的需提供)申请人自备加盖公司印章、政府或相关机构印章暂无模板暂无示例
    46户口簿根据《桂林市住房公积金管理中心住房公积金提取管理细则》第十二条复印件(原件备查)1A4纸必要(非城镇户口从业人员、合同期限在一年(含)以内的短期用工人员、非广西户籍人员的缴存职工与单位终止劳动关系提取公积金的,需提供(如户口簿不能明确辨别属非城镇户口的,另需提供派出所、村委会等有关部门提供的相关证明))当地政府核发
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    47死亡证明/被宣告死亡证明/被宣告失踪证明根据《广西住房公积金业务管理规范》第4.2.1条复印件(原件备查)1A4纸必要(缴存人死亡、被宣告死亡或被宣告失踪提取公积金的需提供)当地政府核发相关机构盖章暂无模板暂无示例
    48继承权或受遗赠权证明根据《广西住房公积金业务管理规范》第4.2.1条复印件(原件备查)1A4纸必要(1、缴存人死亡、被宣告死亡或被宣告失踪提取公积金的需提供  2、继承权或受遗赠权证明是指公证书或法院判决书。无继承权或受遗赠权证明的,支取本金额度在5000元(含)以上的需提供住房公积金继承公证书;5000元以下的提供住房公积金继承公证书或缴存人单位出具责任承诺书及支取人与被支取人的关系证明;支取本金额度在1000元以下的继承人提供与被支取人的关系证明可直接办理支取。)




     

    							
    							                
        
        
    						
    1.在同一个年度内,有两种或两种以上情形符合提取(如:同时符合患重大疾病提取和还贷提取),是否能够分别申请提取?
    可以分别申请,依据各自的提取情形,按规定办理。
    2.还贷提取住房公积金提取额怎样计算?
    每次提取额不得超过未提取期间偿还的贷款本息之和。月数计算为:从上次办理提取之次月至本次办理提取当月的月数。

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