抵押权变更登记一次性告知书

一、受理的范围

已经登记的抵押权，因下列情形发生变更的，当事人可以申请抵押权变更登记：

（1）权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证码发生变化的；

（2）担保范围发生变化的；

（3）抵押权顺位发生变更的；

（4）被担保的主债权种类或者数额发生变化的；

（5）债务履行期限发生变化的；

（6）最高债权额发生变化的；

（7）最高额抵押权债权确定的期间发生变化的；

（8）法律、行政法规规定的其他情形。

二、申请主体

申请抵押权变更登记，应当由抵押人和抵押权人共同申请。因抵押人或抵押权人姓名、名称发生变化的，可由发生变化的当事人单方申请；不动产坐落、名称发生变化的，可由抵押人单方申请。

三、登记依据

《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》第六十八、七十二、七十七条。

四、登记条件

1.属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的；

2.申请登记材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，提交复印件与原件一致的证明材料；

3.申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

五、登记材料

1.不动产登记申请书；

2.申请人身份证明(除委托书、证明材料需提供原件外,其余核验原件收复印件)；

(1)属于个人的，提供居民身份证或军官证、士官证；身份证遗失的，应提交临时身份证。未成年人可以提交居民身份证或户口簿；港澳人士提供香港、澳门特别行政区身份证、护照，或来往内地通行证；台湾人士提供来往大陆通行证或者旅行证或身份证；境外人士提供护照和中国政府主管机关签发的居留证件；

(2)内地法人或其他组织提供组织机构代码证（工商营业执照）或其他登记证明、法定代表人或负责人证明；境外（包括港、澳、台）法人或其他组织提交其在境内设立分支机构或代表机构的批准文件和注册证明；

(3)国内事业单位或其他社团组织提供政府批准成立的批文或核准登记证明，法定代表人或单位负责人证明；国家机关提供法定代表人或负责人证明。

(4)单位授权他人代理的，提供授权委托书及代理人个人身份证明；个人授权他人代理的，提供公证的授权委托书及代理人个人身份证明；

(5)为未成年人及其他无民事或限制民事行为能力人的监护人代为申请登记的,应提交监护人的个人身份证明及监护人关系证明材料；

(6)华侨：提交中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件。

3.不动产权证书（原件1份）；

4.不动产登记证明（原件1份）；

5.变更证明（抵押当事人姓名或名称，房屋坐落、用途等变更的）（原件1份）；

6.变更协议（担保范围、抵押权顺位、被担保债权种类或者数额、债务履行期限、最高债权额、债权确定期间等发生变更的）（原件1份）；

7.抵押权人同意变更证明等材料（原件1份）；