资源县住房和城乡建设局关于调整全县住宅专项维修资金交存标准的通知

资源县住房和城乡建设局关于调整全县

住宅专项维修资金交存标准的通知

各有关单位:

根据《住宅专项维修资金管理办法》(建设部、财政部令第165号，2007年)规定，参照《桂林市物业维修资金管理中心〈关于调整桂林市住宅专项维修资金交存有关事宜的通知〉》(市物维〔2020〕17号)，为加强全县首期物业专项维修资金交存工作，经资源县住房和城乡建设局研究，决定对首期物业专项维修资金交存标准进行调整。现就资源县住宅专项维修资金交存有关事宜调整如下:

1. 交存范围

   同一住宅物业管理区域内，拥有两个以上业主的商品房、经济适用房、市场化运作建房、集资房、棚户区改造建房等住宅、非住宅及物业管理区域外与单幢住宅结构相连的非住宅。

2. 交存标准

   全县首期物业专项维修资金按建安造价交存比例:电梯房建安造价1000元/㎡的6%、非电梯房建安造价800元/㎡的5%进行交存。调整后专项维修资金交存标准为:电梯房60元/㎡，非电梯房40元/㎡。

   三、交存时间和方式

1. 在办理房屋入住手续前，房屋开发建设单位应尽义务通知购房人将首期物业专项维修资金存入物业专项维修资金专户。房屋买受人凭维修资金缴款专用发票与开发建设单位办理交房手续。未按规定交存首期物业专项维修资金的，房屋开发建设单位不得将房屋交付给购买人。

2. 在此《通知》下发之日前，已办理交房手续并未交纳维修资金的，房屋开发建设单位应尽义务通知购房人将首期物业专项维修资金存入物业专项维修资金专户，房屋买受人凭维修资金缴款专用发票与开发建设单位办理房屋转移登记手续。未交纳公共维修资金的业主，开发建设单位一律不能办理房屋转移登记手续。

(三)由于历史原因，原首期物业专项维修资金交纳标准延续至2021年12月01日止，2020年01月01日之前的购房人可双向选择首期物业专项维修资金交纳标准。

四、本通知自下发之日起施行。